Новости Росреестра
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка, как получить сведения из госфонда данных землеустройства — об этом и не только свежая подборка от Управления Росреестра по Алтайскому краю.
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?
Вопрос задает житель села Усть- Калманка Владимир Михайлович С.: «Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?»
Отвечает начальник Мамонтовского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Александр Михайлович Поярков.
Для изменения вида разрешенного использования земельного участка необходимо в первую очередь ознакомиться с правилами землепользования и застройки. Эти правила содержат градостроительные регламенты и карты территориального зонирования для каждого населенного пункта.
Виды разрешенного использования земельного участка делятся на основные, условно разрешенные, вспомогательные. И именно от принадлежности к одной из этих категорий зависит порядок изменения вида использования.
Например, для изменения условно разрешенного вида использования правообладатель участка должен получить разрешение органа местного самоуправления об изменении вида разрешенного использования.
Итак, Вы определились, что Вам всё-таки необходимо изменить вид разрешенного использования своего земельного участка.Во-первых, для этогонужно уточнить вид разрешенного использования земельного участка, и сделать это можно несколькими способами:
- заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- воспользоваться онлайн-сервисом «Публичная кадастровая карта».
Затем нужно уточнить, приняты ли правила землепользования и застройки уполномоченным органом в интересующем Вас населенном пункте.
Далее необходимо сделать выбор из приведённого перечня в правилах землепользования и застройки основных видов разрешенного использования земельного участка, то есть определить дальнейшую судьбу использования Вашего земельного участка.
Завершающим шагом будет подача в орган регистрации прав заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка, предъявив только документ, удостоверяющий личность заявителя:
— в бумажном виде при личном визите в МФЦ;
— в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра или на портале Госуслуг.
Уважаемые жители Алтайского края, оцените нашу работу!
Предлагаем Вам пройти опрос на тему: «Опрос по оценке качества работы с обращениями граждан в Росреестре в 2023 году».
Ваше мнение важно для нас, это поможет нам сделать деятельность региональногоРосреестра и Роскадастра более доступной и эффективной.
Опрос можно пройти любым удобным для Вас способом:
- Перейти по ссылке на портал Госуслуг: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/367031/
- Отсканировать QR-код:
Будем признательны всем участникам!
Как получить сведения из госфонда данных землеустройства
Информация, содержащаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), является открытой и общедоступной, за исключением сведений, отнесенных к государственной тайне. Эксперты Роскадастра по Алтайскому краю рассказали о порядке получения сведений из ГФДЗ.
Общедоступная информация из ГФДЗ может использоваться любыми заинтересованными лицами по их усмотрению при соблюдении установленных законами ограничений в отношении распространения такой информации.
С 1 января 2023 ведение и предоставление сведений ГФДЗ осуществляется публично-правовой компанией «Роскадастр» и ее филиалами.
«Материалы из государственного фонда данных по итогам землеустройства содержат ценную информацию. Такие сведения дают возможность решить земельный спор, определить местоположение ранее учтенного земельного участка либо уточнить границы уже существующего. Наиболее часто сведения ГФДЗ запрашивают кадастровые инженеры для подготовки межевых планов», — сообщила заместитель директора филиала Роскадастра по Алтайскому краю Ольга Мазурова.
Для получения сведений из государственного фонда данных необходимо:
- Войти в личный кабинет на портале Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru);
- В разделе «Стройка и недвижимость» выбрать услугу «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»;
- Заполнить шаблон заявления.
После принятия Роскадстром заявления в личный кабинет придет ссылка для просмотра и скачивания запрашиваемого документа. Отслеживать ход рассмотрения услуги можно в Личном кабинете на портале Госуслуг.
«Получение сведений из государственного фонда данных в электронном виде позволяет заинтересованным лицам не тратить личное или рабочее время на посещение офиса Роскадастра. Такой способ позволяет сократить сроки и упростить получение необходимых документов»,– отметила Ольга Мазурова.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю
