Новости Росреестра

Межмуниципальный Алейский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю информирует об обязанности органов государственной власти по подаче заявлений о кадастровом учете и анонсирует проведение Дня открытых дверей.

Обязанность органов государственной власти и местного самоуправления по подаче заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные объекты недвижимости

С 01 сентября 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 06.12.2021 № 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения, в том числе в ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии с указанными изменениями, органы государственной власти или местного самоуправления обязаны в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подать в электронной форме:

заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности застройщика на здание/сооружение или расположенные в них помещения, машино-места и т.д.;

заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположены созданные здания/сооружения (в случае, если сведения о правах на данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости).

«Уполномоченный орган теперь обязан направить в орган регистрации прав не только заявление о государственном кадастровом учете объекта, как было до указанных изменений», — комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, — «но и заявление о государственной регистрации права на него с приложением определенных законом документов».

К заявлению уполномоченные органы власти или органы местного самоуправления должны приложить следующие документы:

1. Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

2. Заявление, содержащее сведения, предусмотренные частями 3.6 и 3.7 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

• согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и/или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц;
• согласие застройщика и иного лица/иных лиц на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и/или указанного лица/указанных лиц на построенные, реконструированные здание, сооружение и/или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;
• сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;
• адрес/адреса электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом/иными лицами в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;

3. В случае если сведения о правах на данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено здание/сооружение.

Обращаем внимание, государственную пошлину за государственную регистрацию права на созданные здания/сооружения оплачивает застройщик (лицо, у которого возникает право собственности на созданный объект). Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности установлен пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ и составляет 2 000 руб. для физических лиц; 22 000 руб. для организаций.

Указанный выше порядок осуществления государственной регистрации, предусмотренный ч. 1 ст. 19 Закона о регистрации, не применяется в нижеследующих случаях:

• к многоквартирным домам и иным объектам недвижимости, создаваемым в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г.  № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
• к многоквартирным домам, создаваемым жилищно-строительными кооперативами;
• к объекту недвижимости, созданного с привлечением средств нескольких лиц, в отношении которого на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом/иными лицами не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места.
• на заявления о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, поданные в органы государственной власти или местного самоуправления до 01.09.2022.

День открытых дверей по вопросам правовой помощи детям

18 ноября 2022 года в Управлении Росреестра по Алтайскому краю состоится День открытых дверей, приуроченный Всероссийскому дню правовой помощи детям.

С 8 до 16 часов (обед с 12 до 12:48) родители несовершеннолетних детей могут обратиться начальникам межмуниципальных и территориальных отделов регионального ведомства по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество своих детей. Приходите!

Адреса и контактные данные межмуниципальных и территориальных отделов Управления Росреестра по Алтайскому краю:

межмуниципальный Алейский отдел

г. Алейск, ул. Советская, 100а, (8-385-53) 2-13-88

межмуниципальный Алтайский отдел:

с. Алтайское, ул. Советская, 106а, (8-385-37) 2-24-51

межмуниципальный Бийский отдел:

г. Бийск, ул. Советская, 217а, (8-385-4) 34-66-06;

межмуниципальный Белокурихинский отдел:

г. Белокуриха, ул. Мясникова, 26, (8-385-77) 2-19-24;

межмуниципальный Благовещенский отдел:

р.п. Благовещенка, ул. Кольцевая, 9, (8-385-64) 2-29-84;

межмуниципальный Завьяловский отдел:

с. Завьялово, ул. Советская, 135, (8-385-62) 2-14-70;

межмуниципальный Заринский отдел:

г. Заринск, ул. С. Республик, 21, пом. №2, (8-385-95) 4-29-23;

межмуниципальный Змеиногорский отдел:

г. Змеиногорск, ул. Пугачева, 7, (8-385-87) 2-17-90;

межмуниципальный Каменский отдел:

г. Камень-на-Оби, ул. Ленина, 72б, (8-385-84) 2-15-72;

межмуниципальный Кулундинский отдел:

с. Кулунда, ул. Советская, 6 (8-385-66) 2-12-27;

Мамонтовский отдел:

с. Мамонтово, ул. Победы, 34, (8-385-83) 2-33-00;

межмуниципальный Михайловский отдел:

с. Михайловское, пр-кт Октябрьский, 16, (8-385-70) 2-22-64;

межмуниципальный Новоалтайский отдел:

г. Новоалтайск, ул. Партизанская, 16, (8-385-32) 4-61-85;

межмуниципальный Павловский отдел:

с. Павловск, ул. Калинина, 43-б, (8-385-81) 2-19-46;

межмуниципальный Поспелихинский отдел:

с. Поспелиха, ул. Коммунистическая, 47, (8-385-56) 2-08-67;

межмуниципальный Рубцовский отдел:

г. Рубцовск, ул. Арычная, 8, (8-385-57) 6-01-87;

 Ребрихинский отдел: с. Ребриха, ул. Д. Бедного, 1, (8-385-82) 2-15-14;

Родинский отдел

с. Родино, ул. Советская, 3, (8-385-63) 2-23-97;

межмуниципальный Славгородский отдел:

г. Славгород, ул. Ленина, 134/1, (8-385-68) 5-00-01;

межмуниципальный Смоленский отдел:

с. Смоленское, ул. Заводская, 30, стр. 1, (8-385-36) 2-15-02;

Тальменский отдел:

р.п. Тальменка, ул. Вокзальная, 14, (8-385-91) 2-18-34;

межмуниципальный Топчихинский отдел:

с. Топчиха, пер. Мельничный, 3, (8-385-52) 2-10-65;

межмуниципальный Хабарский отдел:

с. Хабары, ул. Ленина, 40, (8-385-69) 2-15-55;

межмуниципальный Целинный отдел:

с. Целинное, ул. Советская, 32, (8-385-96) 2-15-51.