Новости Росреестра
Межмуниципальный Алейский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю информирует об обязанности органов государственной власти по подаче заявлений о кадастровом учете и анонсирует проведение Дня открытых дверей.
Обязанность органов государственной власти и местного самоуправления по подаче заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные объекты недвижимости
С 01 сентября 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 06.12.2021 № 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения, в том числе в ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.
В соответствии с указанными изменениями, органы государственной власти или местного самоуправления обязаны в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подать в электронной форме:
заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности застройщика на здание/сооружение или расположенные в них помещения, машино-места и т.д.;
заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположены созданные здания/сооружения (в случае, если сведения о правах на данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости).
«Уполномоченный орган теперь обязан направить в орган регистрации прав не только заявление о государственном кадастровом учете объекта, как было до указанных изменений», — комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, — «но и заявление о государственной регистрации права на него с приложением определенных законом документов».
К заявлению уполномоченные органы власти или органы местного самоуправления должны приложить следующие документы:
1. Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
2. Заявление, содержащее сведения, предусмотренные частями 3.6 и 3.7 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
- согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и/или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц;
- согласие застройщика и иного лица/иных лиц на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и/или указанного лица/указанных лиц на построенные, реконструированные здание, сооружение и/или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;
- сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;
- адрес/адреса электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом/иными лицами в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;
3. В случае если сведения о правах на данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено здание/сооружение.
Обращаем внимание, государственную пошлину за государственную регистрацию права на созданные здания/сооружения оплачивает застройщик (лицо, у которого возникает право собственности на созданный объект). Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности установлен пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ и составляет 2 000 руб. для физических лиц; 22 000 руб. для организаций.
Указанный выше порядок осуществления государственной регистрации, предусмотренный ч. 1 ст. 19 Закона о регистрации, не применяется в нижеследующих случаях:
- к многоквартирным домам и иным объектам недвижимости, создаваемым в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
- к многоквартирным домам, создаваемым жилищно-строительными кооперативами;
- к объекту недвижимости, созданного с привлечением средств нескольких лиц, в отношении которого на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом/иными лицами не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места.
- на заявления о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, поданные в органы государственной власти или местного самоуправления до 01.09.2022.
День открытых дверей по вопросам правовой помощи детям
18 ноября 2022 года в Управлении Росреестра по Алтайскому краю состоится День открытых дверей, приуроченный Всероссийскому дню правовой помощи детям.
С 8 до 16 часов (обед с 12 до 12:48) родители несовершеннолетних детей могут обратиться начальникам межмуниципальных и территориальных отделов регионального ведомства по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество своих детей. Приходите!
Адреса и контактные данные межмуниципальных и территориальных отделов Управления Росреестра по Алтайскому краю:
межмуниципальный Алейский отдел
г. Алейск, ул. Советская, 100а, (8-385-53) 2-13-88
межмуниципальный Алтайский отдел:
с. Алтайское, ул. Советская, 106а, (8-385-37) 2-24-51
межмуниципальный Бийский отдел:
г. Бийск, ул. Советская, 217а, (8-385-4) 34-66-06;
межмуниципальный Белокурихинский отдел:
г. Белокуриха, ул. Мясникова, 26, (8-385-77) 2-19-24;
межмуниципальный Благовещенский отдел:
р.п. Благовещенка, ул. Кольцевая, 9, (8-385-64) 2-29-84;
межмуниципальный Завьяловский отдел:
с. Завьялово, ул. Советская, 135, (8-385-62) 2-14-70;
межмуниципальный Заринский отдел:
г. Заринск, ул. С. Республик, 21, пом. №2, (8-385-95) 4-29-23;
межмуниципальный Змеиногорский отдел:
г. Змеиногорск, ул. Пугачева, 7, (8-385-87) 2-17-90;
межмуниципальный Каменский отдел:
г. Камень-на-Оби, ул. Ленина, 72б, (8-385-84) 2-15-72;
межмуниципальный Кулундинский отдел:
с. Кулунда, ул. Советская, 6 (8-385-66) 2-12-27;
Мамонтовский отдел:
с. Мамонтово, ул. Победы, 34, (8-385-83) 2-33-00;
межмуниципальный Михайловский отдел:
с. Михайловское, пр-кт Октябрьский, 16, (8-385-70) 2-22-64;
межмуниципальный Новоалтайский отдел:
г. Новоалтайск, ул. Партизанская, 16, (8-385-32) 4-61-85;
межмуниципальный Павловский отдел:
с. Павловск, ул. Калинина, 43-б, (8-385-81) 2-19-46;
межмуниципальный Поспелихинский отдел:
с. Поспелиха, ул. Коммунистическая, 47, (8-385-56) 2-08-67;
межмуниципальный Рубцовский отдел:
г. Рубцовск, ул. Арычная, 8, (8-385-57) 6-01-87;
Ребрихинский отдел: с. Ребриха, ул. Д. Бедного, 1, (8-385-82) 2-15-14;
Родинский отдел
с. Родино, ул. Советская, 3, (8-385-63) 2-23-97;
межмуниципальный Славгородский отдел:
г. Славгород, ул. Ленина, 134/1, (8-385-68) 5-00-01;
межмуниципальный Смоленский отдел:
с. Смоленское, ул. Заводская, 30, стр. 1, (8-385-36) 2-15-02;
Тальменский отдел:
р.п. Тальменка, ул. Вокзальная, 14, (8-385-91) 2-18-34;
межмуниципальный Топчихинский отдел:
с. Топчиха, пер. Мельничный, 3, (8-385-52) 2-10-65;
межмуниципальный Хабарский отдел:
с. Хабары, ул. Ленина, 40, (8-385-69) 2-15-55;
межмуниципальный Целинный отдел:
с. Целинное, ул. Советская, 32, (8-385-96) 2-15-51.